Con questa legge, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 271 del 19 novembre 2025, si compie un passo decisivo verso un’Italia più coesa sul piano economico, favorendo l’accesso a misure fiscali agevolate, semplificazioni burocratiche e incentivi per l’attrazione di capitali anche in aree finora rimaste ai margini. Marche e Umbria, pur essendo regioni del Centro, condividono infatti molte fragilità economiche con il Mezzogiorno, come l’alto tasso di disoccupazione giovanile, lo spopolamento delle aree interne e la scarsa presenza di grandi investitori esteri.

Ma cosa prevede esattamente la Legge n. 171/2025? Quali saranno gli incentivi fiscali per le imprese? Quali zone saranno interessate? E soprattutto: quali opportunità concrete ci sono per imprenditori, professionisti e investitori?

In questo articolo analizziamo tutte le novità, le implicazioni pratiche e i vantaggi strategici di questa importante estensione della ZES unica.

Cosa sono le ZES 

Le Zone Economiche Speciali (ZES) sono aree geografiche delimitate, situate all’interno del territorio nazionale, nelle quali le imprese possono beneficiare di agevolazioni fiscali, semplificazioni amministrative e vantaggi doganali, al fine di stimolare lo sviluppo economico e l’attrazione di investimenti. Introdotte in Italia con il Decreto-legge n. 91 del 2017, le ZES si ispirano a modelli già ampiamente utilizzati in altri Paesi per rilanciare territori svantaggiati o in declino industriale.

Nel corso degli anni, il Governo ha riorganizzato il sistema delle ZES prevedendo, con il Decreto Sud (D.L. 124/2023), la creazione di una ZES unica per tutto il Mezzogiorno, entrata in vigore il 1° gennaio 2024. Tale zona comprendeva inizialmente le otto regioni del Sud Italia (Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia) e si caratterizza per un nuovo modello di governance, un Commissario straordinario nazionale e un sistema centralizzato di autorizzazioni e controlli.

I principali benefici offerti dalla ZES unica sono:

• Credito d’imposta per gli investimenti in beni strumentali, anche immobiliari;

• Semplificazioni procedurali per l’avvio di nuove attività economiche;

• Priorità nei bandi e nei finanziamenti pubblici;

• Riduzione dei tempi autorizzativi tramite lo Sportello Unico Digitale ZES;

• Infrastrutture dedicate e incentivi alla logistica.

L’estensione alle Marche e all’Umbria sancita dalla Legge 171/2025 è dunque un allargamento strategico del perimetro di queste agevolazioni, pensato per rilanciare l’economia del Centro Italia, attraverso un’integrazione nella governance e nell’operatività della ZES già esistente.

La Legge 18 novembre 2025, n. 171

La Legge 18 novembre 2025, n. 171, intitolata “Modifiche al decreto-legge 19 settembre 2023, n. 124, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 novembre 2023, n. 162, in materia di ZES unica”, rappresenta un tassello cruciale per l’ampliamento della ZES unica oltre i confini del Mezzogiorno. Composta da un solo articolo suddiviso in tre commi, la legge ha un impianto snello ma con impatti normativi molto rilevanti, in particolare sul decreto istitutivo della ZES unica (D.L. 124/2023).

Vediamo i punti principali:

• Comma 1: modifica l’articolo 9 del D.L. 124/2023, includendo formalmente le regioni Marche e Umbria tra i territori beneficiari delle misure previste per la ZES unica. Questa modifica ha efficacia dal 1° gennaio 2026, permettendo un allineamento organizzativo e l’adeguamento delle strutture regionali coinvolte.

• Comma 2: prevede l’adeguamento del Piano Strategico della ZES unica da parte del Commissario straordinario, che dovrà integrare gli ambiti territoriali e produttivi di Marche e Umbria entro 60 giorni dall’entrata in vigore della legge.

• Comma 3: stabilisce che le risorse e gli incentivi finanziari destinati alle due regioni saranno quantificate nell’ambito delle prossime leggi di bilancio, garantendo una distribuzione equa e proporzionata rispetto agli altri territori ZES.

La norma ha quindi un impatto duplice: da un lato modifica la geografia della ZES unica, includendo formalmente nuove regioni; dall’altro avvia un processo di programmazione integrata che coinvolgerà il Governo, le Regioni, le autorità locali e il sistema imprenditoriale.

Criteri di selezione 

Sebbene la Legge 171/2025 non elenchi esplicitamente i comuni o le zone produttive coinvolte, stabilisce che l’integrazione di Marche e Umbria nella ZES unica debba seguire i medesimi criteri già adottati per le regioni del Mezzogiorno.

Questo significa che la scelta delle aree sarà basata su:

• Indicatori socio-economici come il tasso di disoccupazione, il calo demografico e la marginalità economica;

• La presenza di infrastrutture strategiche, come porti, interporti, zone industriali o logistiche;

• La capacità di attrarre investimenti produttivi, in particolare nei settori innovativi o a basso impatto ambientale;

• La coesione territoriale con le aree ZES già attive nelle regioni limitrofe, per creare filiere e reti produttive interregionali.

Nelle Marche, secondo quanto anticipato dal comunicato della Struttura di Missione ZES, potrebbero rientrare aree strategiche come l’interporto di Jesi, il porto di Ancona, la zona industriale di Civitanova Marche, e diversi territori dell’entroterra colpiti dal sisma del 2016.

In Umbria, si ipotizza l’inclusione di poli logistici come quello di Orte-Terni, l’area industriale di Foligno, e alcuni comuni della Valnerina e dell’Appennino umbro-marchigiano, anch’essi segnati da criticità demografiche e infrastrutturali.

Il Piano Strategico aggiornato, che sarà presentato entro gennaio 2026 dal Commissario straordinario, specificherà l’elenco ufficiale dei territori, le tipologie di intervento previste, e i settori produttivi prioritari, con particolare attenzione a manifattura avanzata, green economy, agroindustria e logistica integrata.

Vantaggi fiscali 

L’estensione della ZES unica alle regioni Marche e Umbria apre la strada a una serie di benefici concreti per le imprese che investiranno o già operano nei territori che saranno inclusi nel nuovo perimetro. La normativa prevede che, anche in queste due regioni, si applichino le medesime agevolazioni già attive nelle regioni del Mezzogiorno, in linea con l’obiettivo di garantire equità di trattamento e coesione territoriale.

Tra i principali vantaggi fiscali troviamo:

• Il credito d’imposta ZES, riconosciuto per gli investimenti in beni strumentali nuovi, inclusi macchinari, impianti e immobili strumentali, con aliquote che possono arrivare fino al 45% in base alla dimensione dell’impresa e alla localizzazione;

• L’esclusione dall’imposizione IRAP per nuove iniziative produttive avviate all’interno delle ZES;

• L’accesso prioritario a bandi e incentivi pubblici, anche europei, legati alla transizione ecologica, all’innovazione digitale e allo sviluppo sostenibile.

In ambito burocratico e amministrativo, le imprese potranno beneficiare di:

• Un Sportello Unico Digitale ZES per tutte le autorizzazioni, concessioni e comunicazioni, con tempi certi e ridotti;

• Procedure autorizzative semplificate, anche in materia ambientale e urbanistica;

• Possibilità di siglare accordi di insediamento personalizzati con il Commissario ZES, per facilitare l’attuazione di grandi progetti industriali o infrastrutturali.

Tutte queste misure rendono la ZES unica uno strumento di attrazione fortemente competitivo, pensato per incentivare la creazione di posti di lavoro, l’innovazione e la reindustrializzazione di aree in difficoltà.

Focus su manifattura, green economy e logistica

L’estensione della ZES unica alle Marche e Umbria può rappresentare un vero moltiplicatore di sviluppo per alcuni comparti strategici del Centro Italia, grazie a una combinazione di fiscalità agevolata, snellimento burocratico e opportunità di investimento mirate. Alcuni settori, per caratteristiche territoriali e industriali, sono particolarmente predisposti a sfruttare al massimo queste agevolazioni.

Tra i comparti più promettenti:

1. Manifattura avanzata e meccanica di precisione

In particolare nella Vallesina, nel distretto del mobile marchigiano e nel polo meccatronico di Terni-Narni, dove operano PMI e grandi aziende già inserite in filiere internazionali. La possibilità di investire con un credito d’imposta significativo rappresenta un incentivo rilevante per innovare macchinari e processi produttivi.

2. Agroalimentare e filiere agricole integrate

L’Umbria e le Marche vantano un tessuto di imprese agricole e agroindustriali di qualità, ma spesso con margini ridotti per innovare. Le ZES potrebbero attrarre capitali per il potenziamento delle filiere locali, dalla produzione alla trasformazione, fino all’export.

3. Green economy ed energie rinnovabili

In linea con gli obiettivi europei del Green Deal, le ZES sono strumenti ideali per stimolare investimenti in energie pulite, riciclo, produzione sostenibile e bioeconomia, settori in cui il Centro Italia ha un potenziale ancora poco sfruttato.

4. Logistica e trasporti intermodali

Le aree intorno a Ancona, Foligno, Terni, Orte e ai principali interporti possono diventare hub logistici strategici, grazie alle agevolazioni e alle infrastrutture in via di potenziamento, con ricadute sull’intero sistema produttivo nazionale.

Questi settori, supportati dalle misure ZES, potrebbero diventare i motori della ripresa economica locale, riducendo il divario Nord-Centro-Sud e creando occupazione qualificata.

Governance e collaborazione istituzionale

L’estensione della ZES unica alle Marche e all’Umbria non è soltanto una questione fiscale o economica: implica anche una nuova sfida di governance multilivello, in cui sarà fondamentale la collaborazione tra Stato, Regioni, Comuni e sistema produttivo.

La Legge 171/2025, infatti, pur centralizzando alcune competenze in capo al Commissario straordinario nazionale ZES, prevede un coinvolgimento diretto delle amministrazioni locali nella definizione e attuazione delle strategie territoriali.

Nel dettaglio, le Regioni Marche e Umbria avranno il compito di:

• Proporre al Commissario le aree da includere nel Piano Strategico aggiornato;

• Coordinarsi con gli enti locali per individuare priorità di intervento e settori target;

• Facilitare, a livello regionale, l’interazione tra imprese e istituzioni, tramite tavoli di concertazione e sportelli di assistenza alle imprese;

• Fornire dati e documentazione tecnica necessaria per la valutazione dei progetti e delle richieste di agevolazioni.

I Comuni, invece, saranno coinvolti nella semplificazione delle procedure edilizie e urbanistiche, nell’accelerazione delle autorizzazioni locali e nella promozione di piani di sviluppo integrato in collaborazione con gli attori privati.

Fondamentale sarà anche il ruolo delle Camere di Commercio, delle associazioni di categoria e degli ordini professionali, che potranno fungere da interfaccia tra le imprese e il sistema ZES, aiutando soprattutto le PMI a orientarsi tra le opportunità disponibili.

La governance della ZES unica, dunque, si configura come un sistema ibrido e collaborativo, in cui la centralizzazione delle decisioni va di pari passo con la valorizzazione delle specificità locali, per rendere l’intervento realmente efficace e calato nei contesti territoriali.

Conclusione

Con la pubblicazione della Legge 18 novembre 2025, n. 171, si apre per Marche e Umbria una fase completamente nuova: quella dell’integrazione in un sistema agevolativo nazionale, pensato per favorire investimenti produttivi, occupazione qualificata e rigenerazione industriale. L’ingresso nella ZES unica del Mezzogiorno, a partire dal 1° gennaio 2026, non è solo un riconoscimento delle difficoltà socio-economiche del Centro Italia, ma anche un atto concreto di politica industriale e territoriale.

L’accesso a crediti d’imposta maggiorati, semplificazioni burocratiche e opportunità di finanziamento specifiche può davvero trasformare il tessuto imprenditoriale locale, rendendolo più competitivo, moderno e attrattivo. Tuttavia, il successo dell’operazione non dipenderà solo dalle norme, ma dalla capacità di istituzioni, imprese e professionisti di fare rete, cogliere le opportunità e attivare progetti concreti.

Le imprese del territorio – sia PMI che grandi gruppi – dovranno muoversi in modo strategico: monitorare i decreti attuativi, individuare le aree agevolate, pianificare investimenti coerenti e affidarsi a consulenti esperti in materia fiscale e amministrativa. Anche i professionisti, in particolare commercialisti e consulenti del lavoro, giocheranno un ruolo chiave nel tradurre la norma in opportunità pratiche per i propri clienti.

In definitiva, la ZES unica rappresenta una leva di sviluppo potente e mirata. Tocca ora al sistema territoriale attivarsi per non perdere questa rara occasione di rilancio e innovazione, in un’ottica di sostenibilità, coesione e crescita intelligente.

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In questo articolo spiegheremo chi può beneficiarne, come funziona la procedura di integrazione, quali sono gli errori da evitare e i benefici fiscali ottenibili. Inoltre, analizzeremo le norme di riferimento, compreso il Decreto-legge 124/2023, e forniremo indicazioni pratiche su come gestire correttamente l’adempimento con un occhio sempre attento al risparmio fiscale legale.

Chi deve inviarla e come funziona

Tutte le imprese che hanno trasmesso la comunicazione originaria per il Credito d’Imposta ZES Unica 2025 devono completare l’iter inviando, entro il 2 dicembre 2025, la comunicazione integrativa all’Agenzia delle Entrate. Questo adempimento è fondamentale perché attesta gli investimenti effettivamente realizzati tra il 1° gennaio e il 15 novembre 2025, in una delle aree ammesse: Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia e Abruzzo.

Per effettuare l’invio, è obbligatorio utilizzare il modello approvato con Provvedimento n. 25972 del 31 gennaio 2025, disponibile sul sito dell’Agenzia, insieme al software dedicato “ZESUNICAINTEGRATIVA2025”, scaricabile gratuitamente. La trasmissione deve avvenire esclusivamente per via telematica, direttamente da parte dell’impresa beneficiaria o tramite un intermediario abilitato (ai sensi dell’art. 3, commi 2-bis e 3 del DPR 322/1998).

Attenzione: anche se la comunicazione viene scartata nei quattro giorni precedenti la scadenza, sarà considerata valida se correttamente ritrasmessa entro cinque giorni solari dal termine. Durante la finestra (18 novembre – 2 dicembre), è anche possibile sostituire o annullare comunicazioni già inviate, ma l’annullamento comporta la decadenza dall’agevolazione. Inoltre, fuori termine non saranno accolte nuove comunicazioni, salvo rettifiche del quadro C nei casi soggetti a controllo antimafia.

Credito ZES Unica 

Il Credito d’Imposta ZES Unica 2025, introdotto dal Decreto-legge n. 124/2023, rappresenta una delle misure più significative per incentivare gli investimenti produttivi nelle regioni del Sud Italia e dell’Abruzzo. L’obiettivo del legislatore è quello di sostenere lo sviluppo economico del Mezzogiorno attraverso un’agevolazione fiscale concreta, riservata a chi acquista beni strumentali nuovi, destinati a strutture produttive ubicate nei territori rientranti nella ex Zona Economica Speciale (ZES).

Per accedere al beneficio, gli investimenti devono rispettare due condizioni principali:

1. Essere effettivamente realizzati tra il 1° gennaio e il 15 novembre 2025;

2. Rientrare in una soglia economica compresa tra 200.000 euro e 100 milioni di euro per ciascun progetto d’investimento.

Sono ammissibili al credito beni materiali nuovi, come macchinari, impianti, attrezzature, e immobili strumentali all’attività d’impresa. È fondamentale che tali beni siano direttamente collegati all’attività produttiva svolta nell’area ZES e che vengano acquisiti o realizzati nel periodo previsto dalla normativa.

Dopo la fase di comunicazione integrativa, l’Agenzia delle Entrate, con un successivo provvedimento del Direttore, determinerà la percentuale effettiva del credito d’imposta riconosciuto a ciascun beneficiario. Questa percentuale sarà calcolata in base all’ammontare complessivo delle richieste ricevute rispetto al limite di spesa massimo stanziato, pari a 2,2 miliardi di euro.

L’accesso al credito, quindi, non è automatico: sarà riconosciuto in proporzione alle richieste, con possibili tagli in caso di sovra-istanza rispetto ai fondi disponibili.

Vantaggi fiscali 

Il principale vantaggio del Credito d’Imposta ZES Mezzogiorno è rappresentato dalla possibilità di compensare direttamente il credito maturato con altri debiti tributari e contributivi, utilizzando il modello F24, senza necessità di attendere rimborsi o ulteriori autorizzazioni. Il credito può essere utilizzato in compensazione orizzontale, come previsto dall’articolo 17 del D.Lgs. 241/1997, e diventa utilizzabile a partire dal quinto giorno lavorativo successivo alla pubblicazione del provvedimento che comunica la percentuale di fruizione spettante.

Per le imprese, questo si traduce in un concreto risparmio fiscale, che può incidere direttamente sulla liquidità aziendale, alleggerendo il carico fiscale corrente. È un incentivo particolarmente utile in un contesto economico incerto, come quello che caratterizza ancora alcune zone del Mezzogiorno, e può aiutare a finanziare investimenti produttivi e ammodernamenti tecnologici senza dover ricorrere (o ricorrendo in misura minore) al credito bancario.

Importante sottolineare che il credito:

• Non concorre alla formazione del reddito d’impresa né della base imponibile IRAP (ai sensi dell’art. 1, comma 106, L. 208/2015);

• Non è soggetto a tassazione;

• Non incide sui parametri per l’accesso ad altri regimi agevolati, se correttamente indicato in dichiarazione.

Tuttavia, è fondamentale rispettare tutte le condizioni previste per non incorrere in revoche o recuperi da parte dell’Agenzia delle Entrate. Tra queste: il mantenimento degli investimenti, la corretta destinazione dei beni e il rispetto delle soglie minime e massime previste.

Guida pratica 

Per sfruttare al meglio il Credito d’Imposta ZES Unica 2025, le imprese devono muoversi con precisione e tempestività. La comunicazione integrativa, da inviare entro il 2 dicembre 2025, è l’ultimo passaggio per ottenere l’agevolazione, ma anche il più delicato, perché qualunque errore potrebbe comportare la perdita definitiva del beneficio. Ecco i passaggi da seguire:

1. Verifica degli investimenti: occorre accertarsi che i beni acquistati o realizzati tra il 1° gennaio e il 15 novembre 2025 rientrino tra quelli ammissibili e siano stati effettivamente localizzati in una struttura produttiva situata in una delle regioni ZES.

2. Compilazione del modello ufficiale: bisogna utilizzare esclusivamente il modulo approvato con il provvedimento n. 25972 del 31 gennaio 2025, disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate, da compilare con attenzione, senza incongruenze rispetto alla comunicazione originaria.

3. Trasmissione telematica: l’invio va effettuato tramite il software “ZESUNICAINTEGRATIVA2025”, entro il termine del 2 dicembre. Si può inviare direttamente o tramite un intermediario abilitato (commercialista o CAF), come previsto dal DPR 322/1998.

4. Eventuali correzioni: se ci si accorge di errori dopo l’invio, è possibile trasmettere una nuova comunicazione integrativa che sostituisce la precedente, purché entro il termine. In alternativa, si può anche procedere all’annullamento, che però fa decadere l’intera richiesta.

5. Conservazione della documentazione: è fondamentale archiviare contratti, fatture, pagamenti, perizie e ogni altro documento utile a dimostrare la veridicità dell’investimento in caso di controlli fiscali o antimafia.

Solo con una corretta gestione amministrativa e una documentazione solida sarà possibile evitare recuperi d’imposta, sanzioni o, nei casi più gravi, la decadenza totale dal credito.

Strategie fiscali 

Il Credito d’Imposta ZES Unica non deve essere considerato solo come un bonus isolato, ma come uno strumento centrale di pianificazione fiscale per tutte le imprese che operano o intendono operare nel Sud Italia. Una corretta gestione dell’agevolazione permette non solo di ridurre la pressione fiscale nel breve termine, ma anche di programmare investimenti produttivi in modo efficiente, sfruttando al massimo le potenzialità dell’incentivo.

Ecco alcune strategie fiscali da considerare:

• Programmazione degli F24: dal momento in cui il credito diventa utilizzabile, è utile pianificare la compensazione con imposte, contributi previdenziali, IVA o ritenute, in modo da ridurre subito il carico fiscale. Importante è monitorare i flussi di cassa e coordinare il credito con altre agevolazioni (es. credito beni 4.0, Sabatini, ecc.) per evitare sovrapposizioni non ammesse.

• Ottimizzazione del periodo d’investimento: è consigliabile concentrare gli investimenti nel periodo utile (1° gennaio – 15 novembre), in modo da sfruttare per intero la finestra agevolata e includere il massimo importo possibile nella comunicazione integrativa.

• Documentazione tecnica e peritale: laddove vi siano dubbi sull’ammissibilità dei beni (es. immobili strumentali), è opportuno avvalersi di una perizia tecnica asseverata, utile in caso di controlli futuri e fondamentale per evitare contestazioni.

• Integrazione con la gestione del bilancio: il credito può migliorare gli indici di redditività aziendale e aumentare la capacità di autofinanziamento. Questo può essere utile anche in sede di rapporti con banche e investitori, che guardano positivamente a un’impresa che beneficia di incentivi pubblici ben gestiti.

Sfruttare il Credito ZES in modo strategico significa trasformare un incentivo fiscale in un vantaggio competitivo, rafforzando la presenza nel territorio e migliorando la struttura finanziaria dell’azienda.

Controlli e rischi

Il Credito d’Imposta ZES rappresenta un’opportunità concreta per le imprese, ma come ogni agevolazione fiscale, è soggetto a rigidi controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate e, in alcuni casi, anche delle Prefetture, soprattutto per quanto riguarda la documentazione antimafia. Errori, omissioni o comportamenti negligenti nella compilazione o nella trasmissione delle comunicazioni possono comportare la decadenza dal beneficio o addirittura il recupero delle somme già compensate, con interessi e sanzioni.

Vediamo gli errori più frequenti da evitare:

• Dati incoerenti tra comunicazione originaria e integrativa: qualsiasi difformità tra quanto dichiarato inizialmente e quanto comunicato nella fase integrativa (es. importi, tipologia di investimento, localizzazione) può far scattare il blocco del credito.

• Investimenti fuori ambito temporale o territoriale: il credito è valido solo per beni acquistati o realizzati tra il 1° gennaio e il 15 novembre 2025, e solo se destinati a strutture produttive site in regioni ammesse. Investimenti fuori da questi limiti non sono agevolabili, anche se per errore inclusi nella comunicazione.

• Utilizzo del credito prima del via libera dell’Agenzia: la compensazione è consentita solo dopo il provvedimento che stabilisce la percentuale spettante. Qualsiasi utilizzo anticipato è considerato indebita compensazione, con tutte le conseguenze sanzionatorie del caso.

• Documentazione carente: in caso di controlli, la mancanza di contratti, fatture, prove di pagamento o documentazione tecnica può compromettere la validità dell’investimento. In presenza di controlli antimafia, inoltre, è necessario fornire anche tracciabilità degli assetti societari.

Ricordiamo che la normativa (art. 1, comma 486 della L. 311/2004, come modificata dal DL 124/2023) prevede la decadenza automatica dal credito in caso di comunicazione integrativa non inviata nei termini o annullata. L’attenzione ai dettagli è quindi fondamentale per evitare spiacevoli sorprese fiscali.

Cosa aspettarsi nel 2026

Sebbene il Credito d’Imposta ZES Unica 2025 sia una misura a termine, sono già in corso riflessioni, sia a livello ministeriale che europeo, su un possibile prolungamento o rifinanziamento dell’incentivo per il 2026 e oltre. Le ZES – Zone Economiche Speciali – rappresentano un modello ormai consolidato a livello internazionale per incentivare lo sviluppo di aree economicamente svantaggiate attraverso agevolazioni fiscali, semplificazioni burocratiche e incentivi agli investimenti. In Italia, il loro successo è strettamente legato alla capacità di attrarre capitali e imprese nel Mezzogiorno, stimolando occupazione, innovazione e crescita locale.

Con il Decreto-legge 124/2023 e la creazione della ZES Unica per il Mezzogiorno, il Governo ha centralizzato e uniformato il sistema delle agevolazioni, ma si guarda già oltre. Il PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza) prevede infatti ulteriori interventi per la coesione territoriale e lo sviluppo sostenibile delle regioni del Sud, e alcune misure potrebbero essere integrate con le ZES green, cioè aree produttive incentivate con vincoli ambientali e orientate alla transizione ecologica.

Le imprese devono quindi prepararsi non solo a cogliere le opportunità attuali, ma anche a pianificare gli investimenti futuri in funzione delle nuove politiche di sviluppo. In quest’ottica, il credito ZES non è solo una misura spot, ma parte di una strategia più ampia di rilancio industriale del Sud Italia, dove gli incentivi fiscali sono il punto di partenza per costruire una competitività strutturale nel medio-lungo periodo.

Un prolungamento del credito per il 2026 è possibile, ma dipenderà dai risultati ottenuti e dalla capacità delle imprese di utilizzare correttamente le risorse assegnate.

Conclusioni

Il Credito d’Imposta ZES Unica 2025 è una misura concreta, potente e strategica per tutte le imprese che investono nel Mezzogiorno e in Abruzzo. Non si tratta solo di un incentivo fiscale, ma di uno strumento in grado di sostenere lo sviluppo economico reale, migliorare la competitività e alleggerire il peso fiscale con modalità dirette e trasparenti. Tuttavia, per beneficiarne in pieno, è fondamentale non commettere errori e rispettare rigorosamente la procedura, a partire dall’invio della comunicazione integrativa entro il 2 dicembre 2025.

Le imprese devono essere pronte, organizzate e ben assistite da professionisti esperti per:

• raccogliere e documentare correttamente gli investimenti effettuati;

• trasmettere puntualmente la comunicazione usando i canali ufficiali;

• pianificare l’utilizzo del credito all’interno della propria gestione fiscale.

In un contesto economico ancora incerto, sfruttare ogni agevolazione disponibile in modo legale e strategico è non solo un’opportunità, ma una necessità per restare competitivi. Il credito ZES rappresenta una leva importante per investire, crescere e risparmiare, contribuendo allo stesso tempo allo sviluppo dei territori del Sud.

Il consiglio è uno solo: non aspettare l’ultimo giorno. Pianifica oggi, verifica gli investimenti, raccogli la documentazione e affidati a un professionista per assicurarti di non perdere una delle misure più vantaggiose del 2025.

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Non solo: l’articolo 96 del disegno di legge introduce una ridefinizione delle modalità di comunicazione per accedere al beneficio, puntando a maggiore semplificazione e tracciabilità. In un momento storico in cui le imprese cercano certezze e strumenti concreti per crescere, la proroga della ZES UNICA rappresenta un’opportunità da conoscere e sfruttare appieno.

In questo articolo vedremo nel dettaglio cosa prevede la proroga fino al 2028 per la ZES UNICA, le nuove modalità di invio delle comunicazioni per ottenere il credito d’imposta, le aree geografiche coinvolte, le tipologie di investimenti ammessi e i massimali, le differenze rispetto alla normativa precedente, i benefici fiscali ed economici per le imprese e infine, le criticità da evitare e le opportunità da cogliere.

ZES Unica

Con l’articolo 96 della bozza della Legge di Bilancio 2026, il Governo interviene in modo diretto e strutturato sulla disciplina delle Zone Economiche Speciali (ZES UNICA) del Mezzogiorno. La principale novità è la proroga del credito d’imposta fino al 31 dicembre 2028, modificando l’articolo 16 del Decreto-legge 124/2023. Si tratta di un’estensione significativa che consente alle imprese operanti nelle regioni del Sud di programmare investimenti a medio-lungo termine con una copertura fiscale garantita.

Nello specifico:

• Il credito, inizialmente previsto solo per il 2024 e 2025, viene esteso anche agli anni 2026, 2027 e 2028.

• I fondi stanziati aumentano progressivamente: 2,300 milioni di euro per il 2026, 1,000 milioni per il 2027 e 750 milioni per il 2028. Ciò rappresenta un chiaro segnale di fiducia verso il potenziale economico del Sud Italia.

• L’obiettivo della misura è stimolare nuovi investimenti produttivi, favorire l’ammodernamento aziendale e potenziare la competitività delle imprese meridionali.

La ZES UNICA, operativa dal 1° gennaio 2024, copre tutte le otto regioni del Mezzogiorno (Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia) e si conferma come strumento strategico per l’attrazione di capitali e la crescita del tessuto produttivo locale.

Questa proroga offre alle imprese non solo un orizzonte temporale più ampio, ma anche una maggiore certezza normativa e finanziaria. Resta però fondamentale rispettare gli adempimenti previsti per non perdere il beneficio.

Le nuove modalità di comunicazione 

Accedere al credito d’imposta per investimenti nella ZES UNICA richiederà, a partire dal 2026, il rispetto di nuove tempistiche e procedure di comunicazione, più articolate ma orientate a garantire maggiore controllo e trasparenza. Le novità introdotte nella bozza della Legge di Bilancio 2026 riguardano due fasi obbligatorie: una comunicazione iniziale e una comunicazione integrativa, entrambe gestite telematicamente con modelli che saranno approvati dall’Agenzia delle Entrate.

Comunicazione iniziale (previsionale)

Gli operatori economici dovranno trasmettere all’Agenzia delle Entrate, dal 31 marzo al 30 maggio di ciascun anno (2026, 2027 e 2028), una comunicazione che riporti:

• le spese ammissibili sostenute a partire dal 1° gennaio dell’anno in corso;

• le spese che prevedono di sostenere fino al 31 dicembre dello stesso anno.

Questa fase è fondamentale perché consente di prenotare virtualmente le risorse, in base ai fondi disponibili annualmente.

Comunicazione integrativa (a consuntivo)

Per non decadere dall’agevolazione, sarà obbligatorio inviare una seconda comunicazione, dal 3 al 17 gennaio dell’anno successivo, attestante:

• la realizzazione effettiva degli investimenti dichiarati;

• l’ammontare del credito d’imposta maturato;

• gli estremi delle fatture elettroniche relative agli investimenti;

• la certificazione prevista dal decreto del 17 maggio 2024 del Ministero per gli Affari Europei e il PNRR.

Attenzione: l’importo degli investimenti effettivamente realizzati non può superare quello indicato nella prima comunicazione, pena il rigetto.

Il meccanismo si fonda quindi su una doppia verifica per garantire la serietà degli investimenti e l’uso corretto delle risorse pubbliche, rendendo più rigorosa ma anche più efficace l’erogazione del credito d’imposta.

Come funziona la percentuale di fruizione

Una delle novità più rilevanti introdotte dalla bozza della Legge di Bilancio 2026 riguarda il metodo di calcolo effettivo del credito d’imposta spettante alle imprese beneficiarie che investono nelle ZES UNICA. Il principio è semplice: l’ammontare richiesto viene sottoposto a una verifica basata sui limiti di spesa annuali previsti per il triennio 2026-2028. Per evitare il superamento di questi limiti, l’importo finale fruibile da ciascun beneficiario sarà determinato moltiplicando il credito maturato per una percentuale di fruizione, calcolata annualmente dall’Agenzia delle Entrate.

Vediamo come funziona in pratica:

1. La comunicazione integrativa indica l’ammontare del credito maturato in base agli investimenti realmente effettuati.

2. Dopo la scadenza dei termini per l’invio delle comunicazioni integrative (17 gennaio di ogni anno), l’Agenzia delle Entrate calcolerà la percentuale di fruizione.

3. Questa percentuale è ottenuta rapportando il limite di spesa disponibile all’ammontare complessivo dei crediti richiesti in tutte le comunicazioni integrative valide.

4. Il credito d’imposta realmente fruibile è quindi pari a:

   Credito maturato x Percentuale di fruizione

Esempio: se un’impresa ha diritto a un credito di 500.000 euro, ma la percentuale di fruizione determinata dall’Agenzia è del 70%, potrà effettivamente utilizzare solo 350.000 euro.

Questo meccanismo introduce una logica di equa ripartizione delle risorse, evitando sovraccarichi e garantendo un accesso proporzionato in base alla disponibilità del fondo. Tuttavia, impone alle imprese di prestare massima attenzione nella fase di pianificazione degli investimenti, per evitare squilibri tra aspettative e realtà fiscale.

Investimenti agevolabili 

Per poter accedere al credito d’imposta ZES UNICA, è essenziale che le imprese realizzino investimenti in beni strumentali nuovi destinati a strutture produttive già esistenti o di nuova apertura situate nelle regioni del Mezzogiorno. La normativa conferma il perimetro degli investimenti agevolabili, già definito nelle precedenti misure, ma in un quadro ora più stabile e prorogato fino al 2028.

Le spese ammissibili includono principalmente:

• Macchinari, impianti e attrezzature varie, strettamente funzionali all’attività produttiva;

• Immobili strumentali nuovi o realizzati ex novo, purché rientrino in un progetto coerente con l’attività economica svolta;

• Acquisto di terreni e immobili, nei limiti del 50% del valore complessivo dell’investimento agevolato;

• Ristrutturazioni e miglioramenti edilizi, se funzionali alla produzione.

Non sono invece agevolabili:

• i beni usati,

• i veicoli,

• i fabbricati residenziali,

• le spese in leasing operativo o finanziario,

• gli investimenti meramente sostitutivi (cioè non incrementali rispetto alla dotazione aziendale).

Un altro aspetto chiave è la localizzazione dell’investimento: le agevolazioni sono concesse solo se gli investimenti vengono effettuati in unità produttive situate all’interno del territorio ZES UNICA, che comprende tutte le regioni del Sud (Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia).

Inoltre, per ciascun investimento, l’impresa deve essere in grado di fornire documentazione certa: fatture elettroniche, prove di pagamento, titoli di proprietà o concessione, nonché certificazioni previste dalla normativa di riferimento.

Questa struttura di spese ammissibili premia le imprese che fanno investimenti reali, misurabili e tracciabili, e penalizza invece operazioni speculative o poco trasparenti.

Le regioni coinvolte

Con l’entrata in vigore della ZES UNICA dal 1° gennaio 2024, l’Italia ha unificato in un’unica zona economica speciale tutte le precedenti ZES regionali del Mezzogiorno. Questo ha comportato una semplificazione normativa e gestionale, ma soprattutto ha ampliato la platea delle aree in cui è possibile realizzare investimenti agevolati con il credito d’imposta.

Le otto regioni italiane comprese nella ZES UNICA sono:

• Abruzzo (solo nelle aree riconosciute come “in transizione”);

• Basilicata;

• Calabria;

• Campania;

• Molise;

• Puglia;

• Sardegna;

• Sicilia.

Tutti gli investimenti effettuati in queste regioni – purché localizzati in unità produttive attive o in fase di attivazione – possono beneficiare del credito d’imposta secondo i criteri stabiliti dalla normativa. È tuttavia importante precisare che non tutto il territorio regionale può essere considerato automaticamente ZES: occorre verificare la corrispondenza dell’area con i criteri di ammissibilità stabiliti dal Piano Strategico della ZES UNICA, pubblicato sul sito del Governo e delle Agenzie regionali.

Questa mappa strategica, redatta in sinergia con il Dipartimento per le Politiche di Coesione e il Ministero per il Sud, mira a potenziare aree ad alta potenzialità industriale, portuale, logistica e manifatturiera, incoraggiando gli investimenti in zone spesso penalizzate da deficit infrastrutturali o occupazionali.

Per le imprese che intendono investire, è quindi fondamentale verificare preventivamente la localizzazione geografica dell’intervento, magari con il supporto di un consulente fiscale o di un professionista abilitato, per evitare errori che potrebbero compromettere l’accesso al beneficio.

Cosa cambia rispetto al passato 

Prima della riforma introdotta con il DL 124/2023 e poi ulteriormente rafforzata dalla Legge di Bilancio 2026, il panorama delle Zone Economiche Speciali italiane era frammentato: ogni regione del Mezzogiorno aveva una sua ZES, con un proprio piano strategico, una struttura commissariale autonoma e modalità operative differenti. Questo ha generato, nel tempo, disparità di accesso alle agevolazioni, burocrazia complessa e tempistiche variabili da territorio a territorio.

Con l’introduzione della ZES UNICA, si è passati a un modello centralizzato e coordinato a livello nazionale, gestito da una struttura unica presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri, con competenze attribuite all’Agenzia per la Coesione Territoriale. Questo ha comportato una serie di semplificazioni operative molto rilevanti per le imprese:

• Sportello unico digitale per tutte le autorizzazioni e comunicazioni necessarie;

• Uniformità normativa su tutto il territorio del Mezzogiorno;

• Tempi più certi e standardizzati per l’ottenimento del credito d’imposta;

• Maggiore tracciabilità delle domande e degli investimenti;

• Eliminazione della molteplicità di canali regionali, che spesso generavano confusione.

Inoltre, le nuove modalità di comunicazione introdotte dal 2026 (comunicazione previsionale + integrativa) permettono all’amministrazione fiscale di monitorare in tempo reale l’andamento degli investimenti e di evitare sprechi o abusi, migliorando l’efficienza del sistema.

Il passaggio da una pluralità di ZES a un’unica grande area agevolata rappresenta quindi una svolta strategica: meno burocrazia, più coordinamento e maggiore attrattività per investitori italiani ed esteri.

Vantaggi fiscali, economici e finanziari 

Investire nella ZES UNICA non significa soltanto beneficiare di un credito d’imposta: l’incentivo è infatti parte di una strategia più ampia che unisce vantaggi fiscali, opportunità economiche e leve finanziarie pensate per rilanciare lo sviluppo produttivo del Sud Italia. Con la proroga al 2028, le imprese avranno più tempo e più risorse per pianificare investimenti strutturati e duraturi.

1. Vantaggi fiscali

Il credito d’imposta ZES UNICA è immediato, compensabile in F24, e consente un abbattimento significativo dei costi fiscali. A seconda della dimensione dell’impresa e della regione, la percentuale dell’agevolazione può arrivare fino al 45% del valore dell’investimento, secondo la mappa degli aiuti di Stato approvata dalla Commissione Europea.

Inoltre, il credito è cumulabile con altri incentivi, purché non si superi il costo complessivo dell’investimento (es. Nuova Sabatini, crediti d’imposta 4.0, incentivi regionali).

2. Vantaggi economici

Le imprese che investono in ZES accedono a un contesto operativo più favorevole:

• localizzazioni strategiche (vicinanza a porti, zone logistiche, snodi industriali),

• infrastrutture in fase di potenziamento,

• politiche pubbliche dedicate allo sviluppo locale.

Tutto ciò contribuisce a migliorare la competitività e a ridurre i costi operativi.

3. Vantaggi finanziari

Il credito d’imposta può essere utilizzato per:

• ridurre il carico fiscale complessivo (IRES, IRAP, contributi),

• compensare debiti tributari o previdenziali,

• migliorare l’accesso al credito bancario, grazie a una migliore posizione patrimoniale.

Inoltre, il meccanismo della ZES UNICA stimola investimenti produttivi veri, capaci di generare occupazione, innovazione e sviluppo territoriale.

Criticità 

Sebbene la ZES UNICA rappresenti una delle misure più importanti degli ultimi anni per il rilancio economico del Sud, il suo utilizzo richiede attenzione, competenza e pianificazione. Non tutte le imprese, infatti, riescono a ottenere il beneficio: molti errori derivano da superficialità nella documentazione, scarsa conoscenza della normativa o mancanza di visione strategica.

Le principali criticità

1. Errori nelle comunicazioni: inviare la documentazione fuori tempo, incompleta o con dati non coerenti (es. fatture mancanti o investimenti non localizzati nelle aree ZES) comporta decadenza dal beneficio, senza possibilità di sanatoria.

2. Superamento dei massimali: il credito d’imposta, anche se teoricamente molto generoso, è soggetto a limiti annuali e alla percentuale di fruizione. Le imprese devono evitare di fare affidamento su importi che potrebbero essere ridotti.

3. Investimenti non ammissibili: spesso si tende a includere spese che non rientrano nelle categorie agevolate, come beni usati, immobili non strumentali o costi generici.

4. Assenza di supporto tecnico: affidarsi a consulenti non specializzati o procedere in autonomia può compromettere l’intero iter.

Le opportunità

Dall’altro lato, le imprese che pianificano correttamente possono trasformare la ZES UNICA in una leva competitiva reale, soprattutto se:

• integrano gli investimenti con altre misure (Transizione 5.0, PNRR, bandi regionali);

• scelgono aree strategiche (interporti, distretti industriali, porti);

• adottano strumenti digitali per monitorare spese, rendicontazioni e scadenze;

• si dotano di una consulenza professionale che accompagni l’intero percorso.

In definitiva, la ZES UNICA non è un incentivo “automatico”, ma uno strumento potente per chi vuole fare impresa in modo serio, strutturato e orientato alla crescita, sfruttando le agevolazioni fiscali in maniera pienamente legale e trasparente.

Conclusione

La proroga del credito d’imposta ZES UNICA fino al 2028 rappresenta una scelta politica ed economica di grande rilievo, che offre alle imprese del Mezzogiorno un quadro stabile, chiaro e incentivante per investire e crescere. La combinazione tra vantaggi fiscali, semplificazioni amministrative e possibilità di pianificazione pluriennale rende questa misura uno strumento fondamentale di sviluppo territoriale, a patto che venga utilizzato in modo corretto e strategico.

In un contesto economico in continua evoluzione, segnato da inflazione, instabilità internazionale e transizione digitale, la possibilità di ridurre il carico fiscale e migliorare la competitività diventa cruciale. Ecco perché le imprese che operano nel Sud Italia dovrebbero valutare con attenzione l’opportunità offerta dalla ZES UNICA, affidandosi a professionisti esperti in fiscalità d’impresa e pianificazione degli incentivi.

Come sempre, per massimizzare i benefici e non perdere opportunità a causa di errori formali o strategici, è essenziale muoversi per tempo, conoscere le regole e strutturare bene gli investimenti. Il tempo c’è: la scadenza è fissata al 2028. Ma chi parte prima, raccoglie di più.

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La ratio di tale inclusione è duplice: da un lato, si mira a superare l’iniquità generata dall’esclusione di questi territori dalle precedenti ZES, e dall’altro, si punta a rilanciare economicamente aree interne e collinari che mostrano segnali di fragilità strutturale, spopolamento e crisi industriale.

La Relazione Illustrativa del disegno di legge sottolinea che l’intervento normativo punta a semplificare i procedimenti autorizzativi, attrarre investimenti e offrire strumenti efficaci di politica industriale. In particolare, la mancata inclusione in passato aveva determinato una situazione di dumping fiscale a sfavore delle imprese di Marche e Umbria, penalizzate rispetto a quelle localizzate in altre regioni del Centro-Sud già beneficiarie di regimi fiscali agevolati.

Con questa riforma, si prova dunque a sanare una distorsione concorrenziale e a garantire parità di accesso agli strumenti di sviluppo economico, fiscale e amministrativo.

Agevolazioni fiscali

Con l’estensione della ZES Unica alle regioni Marche e Umbria, le imprese localizzate o che intendano insediarsi in questi territori potranno finalmente accedere a strumenti di incentivazione e semplificazione già previsti per le aree del Mezzogiorno. Il Disegno di Legge in esame prevede un duplice canale di agevolazioni: da un lato la semplificazione burocratica, dall’altro benefici fiscali tangibili.

Tra le semplificazioni amministrative, spicca l’introduzione dell’Autorizzazione Unica (art. 14, comma 1, D.L. 124/2023), che sostituisce tutti i titoli abilitativi normalmente richiesti per attività economiche, industriali, produttive e logistiche. Questo strumento consente di velocizzare le pratiche per avviare, modificare o ampliare un’impresa, tagliando drasticamente i tempi della burocrazia. Un fattore chiave, considerato che l’eccessiva lentezza delle autorizzazioni rappresenta spesso uno dei principali deterrenti per gli investitori.

Sul piano fiscale, le imprese potranno accedere a un credito d’imposta per nuovi investimenti, come stabilito dagli articoli 16 e 16-bis del D.L. 124/2023. Il beneficio si applica a tutti i soggetti titolari di reddito d’impresa, indipendentemente dalla forma giuridica, purché gli investimenti siano destinati a strutture produttive nelle aree ammesse e rientrino nei limiti della Carta degli aiuti a finalità regionale 2022-2027.

Questa misura rappresenta un’opportunità concreta di risparmio fiscale legale, incentivando lo sviluppo industriale e la riqualificazione economica delle aree meno competitive, in un’ottica di riequilibrio territoriale.

Integrazioni normative

Il Disegno di Legge attualmente in discussione è composto (in forma provvisoria) da quattro articoli, ma contiene elementi normativi di rilevanza strategica, soprattutto per quanto riguarda il coordinamento istituzionale e l’adeguamento degli strumenti operativi della ZES Unica. Con l’estensione della ZES anche a Marche e Umbria, diventa infatti necessario modificare l’impianto di governance previsto dal Decreto-Legge 124/2023.

Uno dei primi adeguamenti riguarda la Cabina di Regia ZES (art. 10 del D.L. 124/2023), alla quale dovranno essere integrati i Presidenti delle Regioni Marche e Umbria. Si tratta di un passaggio fondamentale per assicurare una rappresentanza politica e territoriale equilibrata nelle decisioni strategiche di pianificazione e gestione degli interventi.

Inoltre, il provvedimento prevede l’estensione delle competenze della Struttura di Missione ZES e degli strumenti digitali già attivi, tra cui il Portale web della ZES Unica e lo Sportello Unico Digitale ZES (S.U.D. ZES). Questi strumenti, cruciali per il supporto alle imprese, dovranno ora includere anche i territori di Marche e Umbria nelle loro funzionalità operative.

Un ulteriore punto riguarda il coordinamento con la disciplina delle Zone Logistiche Semplificate (ZLS), già presenti in alcune regioni del Centro-Nord. Questo passaggio è essenziale per evitare sovrapposizioni normative e creare un ecosistema coerente di agevolazioni e servizi.

Infine, sarà aggiornato anche il Piano Strategico della ZES Unica, con l’individuazione di settori prioritari per lo sviluppo e la riconversione industriale, anche in chiave green e sostenibile, rafforzando così il legame tra sviluppo economico e transizione energetica.

Settori strategici e transizione energetica

Con l’aggiornamento del Piano Strategico della ZES Unica, previsto nel disegno di legge, le Regioni Marche e Umbria avranno l’opportunità di indirizzare risorse e agevolazioni verso quei settori produttivi considerati prioritari per il rilancio economico e occupazionale. Questo passaggio è cruciale per garantire che l’estensione della ZES non sia solo una misura formale, ma diventi uno strumento concreto di politica industriale.

Tra i comparti che potranno beneficiare maggiormente delle misure agevolative vi sono:

• il manifatturiero avanzato, con particolare attenzione alla meccanica di precisione, settore fortemente radicato in entrambe le regioni;

• l’agroalimentare di qualità, spesso frenato da limiti infrastrutturali ma con grandi potenzialità di export;

• la logistica integrata, che potrà svilupparsi grazie alla semplificazione autorizzativa e alla creazione di corridoi economici e doganali facilitati;

• i settori legati alla transizione energetica, come le imprese che investono in energie rinnovabili, riconversione industriale sostenibile e tecnologie green.

Questi settori potranno accedere a crediti d’imposta maggiorati, iter semplificati per l’ottenimento di autorizzazioni ambientali e urbanistiche, nonché a supporti mirati attraverso gli strumenti digitali messi a disposizione dallo Sportello Unico.

Inoltre, si prevede il coinvolgimento diretto delle università e dei centri di ricerca regionali, al fine di costruire sinergie tra innovazione, formazione e industria. La ZES, quindi, non si limiterà a incentivare investimenti “passivi”, ma potrà diventare un laboratorio attivo di sviluppo economico e trasformazione ecologica.

ZES nelle Marche e Umbria

Nonostante il forte potenziale della ZES estesa a Marche e Umbria, l’efficacia della misura dipenderà dalla capacità di superare alcune criticità attuative che storicamente hanno limitato l’impatto di politiche simili in altre regioni. Il rischio è che, in assenza di un reale cambio di passo, le agevolazioni rimangano sulla carta o finiscano per favorire solo poche realtà già consolidate, senza incidere realmente sul tessuto produttivo più fragile.

Una prima sfida riguarda la tempistica di attivazione delle misure. La burocrazia italiana ha spesso rallentato l’implementazione degli strumenti operativi previsti, come il funzionamento dello Sportello Unico Digitale o la definizione chiara delle aree ammissibili. Anche la necessità di coordinamento con le Zone Logistiche Semplificate (ZLS), già presenti in alcune aree limitrofe, può generare sovrapposizioni e ambiguità.

In secondo luogo, sarà fondamentale garantire un accesso equo e trasparente alle agevolazioni. Le micro e piccole imprese, che costituiscono la maggioranza nel tessuto produttivo umbro e marchigiano, rischiano di essere escluse o di incontrare ostacoli nell’interpretazione e nell’accesso alle misure. Servirà quindi una forte attività di accompagnamento tecnico e informativo, idealmente tramite le Camere di Commercio e i professionisti del territorio.

Infine, c’è la questione delle infrastrutture materiali e digitali: senza un potenziamento reale della logistica, della connettività e dei trasporti, gli investimenti rischiano di non essere attrattivi, vanificando gli sforzi normativi. La ZES potrà funzionare solo se inserita in un contesto di sviluppo coerente e moderno.

Cumulo con altri incentivi

L’estensione della ZES Unica alle Regioni Marche e Umbria rappresenta un’occasione preziosa per le imprese già insediate nei territori, ma anche per nuovi operatori che intendono delocalizzare o avviare attività produttive nell’Italia centrale. Uno degli aspetti più interessanti è che i benefici della ZES possono essere cumulati con altre misure di incentivo nazionale e regionale, aumentando in modo significativo il vantaggio economico per chi investe.

Ad esempio, il credito d’imposta ZES è compatibile, nei limiti previsti dalla normativa sugli aiuti di Stato, con:

• Fondo di Garanzia per le PMI

• Nuova Sabatini

• Contratti di sviluppo Invitalia

• Credito d’imposta 4.0 per beni strumentali

• Incentivi per l’autoproduzione energetica e la sostenibilità ambientale

Ciò significa che un’impresa che investe in un impianto produttivo green, o in macchinari tecnologicamente avanzati, può ottenere un’agevolazione multilivello, abbattendo i costi fino a percentuali molto elevate. In alcuni casi, l’effetto combinato può coprire oltre il 70% dell’investimento iniziale, rendendo l’intervento praticamente autofinanziato.

Inoltre, le semplificazioni amministrative offerte dalla ZES – come l’autorizzazione unica – riducono drasticamente i tempi di avvio attività, permettendo alle imprese di essere operative in tempi rapidi, con un risparmio di tempo e costi burocratici significativo.

Infine, la presenza di una cabina di regia aggiornata e strumenti digitali dedicati potrà garantire un supporto costante, aiutando le imprese ad accedere alle misure in modo più semplice, evitando errori procedurali o ritardi.

Vantaggi 

L’estensione della ZES Unica alle Marche e all’Umbria non rappresenta solo un intervento fiscale o normativo, ma si configura come un vero strumento di rigenerazione economica e sociale. I vantaggi non sono limitati alle imprese, ma si estendono all’intera collettività, grazie al potenziale effetto leva sull’occupazione, sull’innovazione e sul rilancio delle aree interne e periferiche.

Uno dei benefici più immediati riguarda l’aumento della domanda di lavoro. Gli incentivi fiscali e le semplificazioni procedurali, se ben gestiti, possono generare una nuova ondata di investimenti nei settori industriali, manifatturieri, logistici ed energetici. Questi, a loro volta, richiedono manodopera qualificata, competenze specialistiche e servizi connessi, innescando un circolo virtuoso di crescita occupazionale.

Inoltre, il rafforzamento della ZES in chiave “verde” potrà attrarre investimenti sostenibili, contribuendo alla transizione ecologica e all’adeguamento delle imprese locali ai criteri ESG (Environmental, Social and Governance). Ciò comporta anche un miglioramento della qualità del lavoro e una maggiore attenzione alle condizioni ambientali e sociali.

Altro elemento positivo è il contrasto allo spopolamento delle aree interne, uno dei problemi storici sia per l’Umbria che per le zone montane e collinari delle Marche. Incentivando la permanenza o il rientro di giovani e professionisti nei territori d’origine, la ZES può contribuire a rafforzare il tessuto sociale e culturale, riducendo le disuguaglianze territoriali.

In sintesi, la ZES non è solo un’opportunità per “fare impresa”, ma uno strumento di politica economica territoriale, con ricadute sistemiche a lungo termine.

Conclusione

L’estensione della ZES Unica alle Regioni Marche e Umbria rappresenta un passaggio storico per l’intero sistema economico italiano. Dopo anni di squilibri territoriali e disparità di trattamento, queste due regioni – classificate come “in transizione” secondo la normativa europea – possono finalmente accedere a un pacchetto di agevolazioni fiscali, incentivi agli investimenti e semplificazioni procedurali che finora erano state riservate alle aree meridionali.

Le imprese avranno la possibilità di ridurre in modo legale e significativo il carico fiscale, accelerare l’iter autorizzativo e beneficiare di strumenti concreti per la crescita e la competitività. Al tempo stesso, le istituzioni locali potranno rafforzare il dialogo con lo Stato centrale e definire, tramite il Piano Strategico aggiornato, politiche industriali mirate ai settori chiave del territorio.

Sebbene non manchino criticità da affrontare il quadro normativo introdotto nel 2025 apre a nuove prospettive di sviluppo sostenibile, attrazione di capitali e creazione di occupazione. Le Marche e l’Umbria, territori ricchi di competenze, storia industriale e capitale umano, possono finalmente giocare una partita alla pari nel contesto competitivo italiano ed europeo.

Il successo della misura, però, dipenderà dalla capacità di fare rete tra imprese, istituzioni, professionisti e mondo accademico. Una sfida che può trasformarsi in una concreta occasione di rinascita economica per il cuore dell’Italia.

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In questo articolo analizzeremo in dettaglio il meccanismo del Bonus ZES assunzioni over 35, le procedure per richiederlo e i benefici che può offrire alle aziende e ai lavoratori.

Cos’è?

Il Bonus ZES assunzioni over 35 è un’agevolazione contributiva destinata alle imprese che assumono lavoratori con più di 35 anni all’interno delle Zone Economiche Speciali (ZES). Queste aree, istituite per stimolare l’economia locale e attrarre investimenti, beneficiano di una serie di incentivi fiscali e semplificazioni burocratiche. L’obiettivo principale del bonus è favorire l’occupazione di persone che, superata una certa età, incontrano maggiori difficoltà nel trovare un impiego stabile. Il meccanismo prevede l’esonero dal versamento dei contributi previdenziali a carico del datore di lavoro, entro un determinato limite e per un periodo specifico. Tuttavia, per accedere al beneficio, l’azienda deve rispettare precisi requisiti e condizioni legati alla natura dell’assunzione e alla tipologia contrattuale offerta.

Come funziona

Il Bonus ZES assunzioni over 35 si concretizza in un esonero contributivo per le imprese che assumono nuovi dipendenti con più di 35 anni all’interno delle Zone Economiche Speciali. Questo significa che il datore di lavoro può beneficiare di una riduzione dei contributi previdenziali dovuti all’INPS, fino a un tetto massimo stabilito dalla normativa. L’incentivo è valido esclusivamente per le assunzioni a tempo indeterminato e non si applica ai contratti a termine o a collaborazioni occasionali.

Per poter usufruire del bonus, l’azienda deve rispettare alcune condizioni, tra cui:

• Sede operativa all’interno di una delle ZES italiane;
• Regolarità contributiva e fiscale (DURC in regola);
• Incremento occupazionale: l’assunzione deve determinare un effettivo aumento del numero di dipendenti rispetto alla media dell’anno precedente;
• Rispetto dei contratti collettivi nazionali.

L’agevolazione ha una durata limitata, generalmente fino a 12 mesi, e può essere revocata nel caso in cui il datore di lavoro non mantenga l’assunzione per il periodo minimo richiesto.

Procedura per richiedere il Bonus

Per accedere al Bonus ZES assunzioni over 35, le imprese devono seguire una procedura specifica, che prevede la presentazione di una richiesta all’INPS tramite i canali telematici dedicati. Di seguito i principali passaggi:

1. Verifica dei requisiti – L’azienda deve accertarsi di soddisfare tutte le condizioni richieste, tra cui l’ubicazione all’interno di una ZES, la regolarità contributiva e l’effettivo incremento occupazionale.
2. Presentazione della domanda – La richiesta deve essere inoltrata attraverso il portale INPS, utilizzando le credenziali aziendali (SPID, CIE o CNS). Il sistema prevede la compilazione di un modulo con i dati dell’azienda, del lavoratore assunto e della tipologia di contratto.
3. Attesa dell’autorizzazione – L’INPS verifica la disponibilità delle risorse e la correttezza della domanda prima di concedere l’esonero contributivo. La risposta può arrivare entro alcune settimane.
4. Applicazione dello sgravio – Una volta ottenuta l’autorizzazione, l’azienda può usufruire del beneficio direttamente nei versamenti contributivi mensili.

È fondamentale rispettare i termini di presentazione e assicurarsi che l’assunzione sia conforme ai criteri previsti, per evitare il rischio di decadenza del beneficio.

Vantaggi fiscali

Le aziende che usufruiscono del Bonus ZES assunzioni over 35 ottengono un significativo risparmio sui costi del lavoro, grazie all’esonero dal versamento dei contributi previdenziali. Questo incentivo permette di ridurre il cuneo fiscale, rendendo più sostenibile l’assunzione di personale e incentivando la crescita dell’organico aziendale.

Oltre al vantaggio contributivo, le imprese operanti nelle Zone Economiche Speciali possono beneficiare di altre agevolazioni fiscali, tra cui:

• Credito d’imposta per investimenti in beni strumentali;
• Riduzione dell’IRES per le nuove iniziative imprenditoriali;
• Semplificazioni burocratiche per l’accesso ai finanziamenti pubblici.

Grazie a queste misure, il Bonus ZES si inserisce in un pacchetto di incentivi volti a rendere più attrattive le aree meno sviluppate, favorendo non solo l’occupazione, ma anche l’espansione delle attività produttive.

Chi può beneficiare del Bonus ZES

Il Bonus ZES assunzioni over 35 è destinato alle imprese private che operano all’interno delle Zone Economiche Speciali riconosciute dallo Stato. Non tutte le aziende, però, possono accedere all’incentivo: esistono precise limitazioni e requisiti da rispettare.

Requisiti per le imprese

Per ottenere il bonus, l’azienda deve:

• Avere una sede operativa o un’unità produttiva all’interno di una ZES;
• Essere in regola con i contributi previdenziali e fiscali (DURC positivo);
• Garantire un incremento occupazionale netto, ovvero l’assunzione non deve sostituire un altro lavoratore licenziato;
• Applicare i contratti collettivi nazionali di lavoro (CCNL) per il settore di riferimento.

Requisiti per i lavoratori

I destinatari dell’incentivo devono essere:

• Over 35, ossia con più di 35 anni di età al momento dell’assunzione;
• Disoccupati o inoccupati da un periodo significativo;
• Assunti con contratto a tempo indeterminato.

Non possono beneficiare del bonus i lavoratori che hanno avuto un rapporto di lavoro con la stessa impresa nei sei mesi precedenti l’assunzione.

Queste condizioni garantiscono che l’incentivo sia utilizzato per creare nuovi posti di lavoro reali e non per semplici sostituzioni di personale.

Quali sono le Zone Economiche Speciali (ZES)

Le Zone Economiche Speciali (ZES) sono aree geografiche individuate dal Governo per favorire lo sviluppo economico attraverso agevolazioni fiscali, semplificazioni amministrative e incentivi per le imprese. In Italia, le ZES sono state istituite principalmente nel Mezzogiorno, con l’obiettivo di ridurre il divario economico rispetto alle regioni più sviluppate del Nord.

Attualmente, le ZES riconosciute in Italia sono:

• Abruzzo
• Calabria
• Campania
• Ionica (Puglia – Basilicata)
• Adriatica (Molise – Puglia)
• Sicilia Orientale
• Sicilia Occidentale
• Sardegna

Queste aree includono porti, retroporti, aree industriali e logistiche strategiche, consentendo alle imprese che vi operano di accedere a una serie di benefici, tra cui il Bonus ZES assunzioni over 35.

Durata e scadenze

Il Bonus ZES assunzioni over 35 non è una misura permanente, ma ha una durata limitata nel tempo. L’agevolazione viene concessa per 12 mesi a partire dalla data di assunzione del lavoratore e si applica solo ai contratti a tempo indeterminato. Tuttavia, è importante monitorare eventuali proroghe o modifiche normative, poiché il Governo potrebbe estendere la misura o modificarne i requisiti.

Per usufruire del beneficio, le imprese devono presentare la domanda entro i termini previsti, che vengono stabiliti annualmente dall’INPS in base alle risorse disponibili. È quindi fondamentale verificare periodicamente gli aggiornamenti normativi per non perdere l’opportunità di accedere all’incentivo.

Un altro aspetto cruciale è il mantenimento del requisito occupazionale: se l’impresa licenzia il lavoratore prima della scadenza del periodo agevolato, rischia la revoca del beneficio e la restituzione degli sgravi già ottenuti.

Sanzioni

Le aziende che usufruiscono del Bonus ZES assunzioni over 35 devono rispettare rigorosamente i requisiti previsti dalla normativa. In caso di irregolarità o violazioni, possono essere soggette a sanzioni o alla revoca dell’incentivo. Le principali cause di decadenza dal beneficio includono:

• Mancato rispetto del requisito occupazionale: se il lavoratore assunto con il bonus viene licenziato prima del termine minimo richiesto, l’azienda perde il diritto allo sgravio e deve restituire le somme già percepite.
• Irregolarità contributive o fiscali: un’azienda non in regola con il versamento di imposte e contributi (DURC negativo) può vedersi negare l’accesso all’agevolazione o incorrere nella revoca del beneficio.
• Falsa documentazione: la presentazione di dati non veritieri nella domanda comporta non solo la perdita del bonus, ma anche possibili sanzioni amministrative e, nei casi più gravi, responsabilità penali.

Per evitare problemi, le imprese devono assicurarsi di rispettare tutte le condizioni previste e monitorare costantemente la propria posizione fiscale e contributiva.

Esempi pratici

Per comprendere concretamente l’impatto del Bonus ZES assunzioni over 35, analizziamo alcuni esempi pratici di risparmio sui costi del lavoro per le imprese che ne usufruiscono.

Esempio 1: Piccola impresa che assume un lavoratore over 35

Un’azienda manifatturiera con sede in una ZES della Campania assume un operaio specializzato over 35 con un contratto a tempo indeterminato. La retribuzione lorda annua è di 28.000 euro. Senza il bonus, l’azienda dovrebbe versare circa il 30% di contributi previdenziali, pari a 8.400 euro annui. Grazie al Bonus ZES, la società ottiene l’esonero totale dei contributi fino al tetto massimo previsto (ipotizziamo 8.000 euro). In questo caso, l’impresa paga solo 400 euro di contributi anziché 8.400, con un risparmio di oltre il 95% sui costi previdenziali per il primo anno.

Esempio 2: Media impresa che assume più lavoratori

Una società di logistica con sede in una ZES della Puglia assume tre autisti over 35 con uno stipendio lordo annuo di 25.000 euro ciascuno. Normalmente, i contributi previdenziali sarebbero pari a circa 7.500 euro per lavoratore, per un totale di 22.500 euro annui per tre dipendenti. Con il Bonus ZES, l’impresa ottiene un esonero contributivo massimo per ogni lavoratore, riducendo i costi del personale di oltre il 90% nel primo anno. Questo permette all’azienda di investire le risorse risparmiate in nuove attrezzature o formazione, migliorando la competitività.

Esempio 3: Vantaggi combinati con altre agevolazioni fiscali

Un’impresa agroalimentare situata in una ZES della Sicilia assume due dipendenti over 35 e, oltre al Bonus ZES, beneficia del credito d’imposta per investimenti nelle ZES. Grazie a questo incentivo, la società riesce a compensare parte delle imposte sui redditi (IRES), riducendo ulteriormente il peso fiscale complessivo. Questo dimostra come il Bonus ZES possa essere combinato con altre misure per massimizzare i benefici economici.

Questi esempi dimostrano quanto possa essere vantaggioso aderire al Bonus ZES assunzioni over 35, riducendo il costo del lavoro e rendendo più conveniente l’inserimento di personale qualificato.

Considerazioni finali

Il Bonus ZES assunzioni over 35 rappresenta un’ottima opportunità per le imprese che operano nelle Zone Economiche Speciali, permettendo un significativo risparmio sui costi del lavoro e incentivando l’occupazione stabile. Grazie all’esonero contributivo, le aziende possono assumere personale qualificato con un impatto economico ridotto, contribuendo al rilancio delle aree meno sviluppate del Paese.

Tuttavia, per sfruttare al meglio questa agevolazione, è essenziale rispettare tutti i requisiti previsti e presentare correttamente la domanda nei tempi stabiliti. Inoltre, l’azienda deve impegnarsi a mantenere i lavoratori assunti per il periodo richiesto, evitando il rischio di revoca del beneficio.

Per le imprese che pianificano nuove assunzioni in una ZES, valutare l’adesione a questo bonus è sicuramente una scelta strategica. Con una corretta gestione e il supporto di un consulente fiscale esperto, è possibile ottimizzare i vantaggi fiscali e contribuire alla crescita economica locale in modo sostenibile.

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L’aspetto innovativo del Bando ZES Unica 2025 è l’accorpamento di tutte le precedenti ZES in una zona unica nazionale, semplificando e ampliando l’accesso ai vantaggi fiscali, normativi e amministrativi. Si tratta di un’opportunità preziosa sia per le imprese già insediate che per quelle intenzionate a investire nel Sud Italia, che potranno beneficiare di incentivi concreti per la crescita e la competitività.

In questo articolo, esploreremo nel dettaglio le caratteristiche del Bando ZES Unica 2025, i vantaggi fiscali previsti, i requisiti per accedere e le modalità per partecipare.

Zone economiche speciali (ZES)

Le Zone Economiche Speciali sono aree geografiche delimitate che godono di agevolazioni fiscali e semplificazioni amministrative per incentivare lo sviluppo economico. L’Italia ha introdotto le ZES con il Decreto-Legge n. 91/2017, assegnando una funzione strategica a queste zone, soprattutto nel Mezzogiorno. Esse comprendono aree industriali, porti e nodi logistici situati in regioni chiave come Campania, Puglia, Calabria, Basilicata, Sicilia, Abruzzo, Molise e Sardegna.

Il Bando ZES Unica 2025 nasce con l’intento di superare le frammentazioni territoriali delle ZES esistenti e creare una grande zona unica nazionale, garantendo maggiore coerenza normativa e favorendo l’accesso alle agevolazioni da parte delle imprese. L’obiettivo principale è attrarre investimenti nazionali ed esteri, ridurre il divario economico tra Nord e Sud e promuovere l’occupazione locale.

Tra i benefici previsti, troviamo la possibilità per le imprese di accedere a una serie di incentivi fiscali e semplificazioni burocratiche, che rappresentano un notevole vantaggio competitivo rispetto ad altre aree del Paese.

Le novità del Bando ZES Unica 2025

Il Bando ZES Unica 2025 introduce una serie di migliorie rispetto ai bandi precedenti, rendendo le agevolazioni più accessibili e ampliando i settori interessati. Ecco le principali novità:

1. Unificazione delle ZES esistenti: Tutte le precedenti Zone Economiche Speciali sono state accorpate in un’unica area nazionale, garantendo maggiore uniformità normativa e procedure semplificate.
2. Ampliamento dei beneficiari: Il bando è aperto non solo alle grandi imprese, ma anche a PMI e startup, incentivando la crescita di nuove realtà imprenditoriali nel Sud Italia.
3. Focalizzazione su innovazione e sostenibilità: Viene data priorità ai progetti legati alla transizione digitale ed ecologica, incentivando investimenti in tecnologie innovative e sostenibili.
4. Maggiore snellezza amministrativa: Il processo di adesione è stato semplificato grazie alla digitalizzazione delle procedure e alla creazione di una piattaforma unica per la presentazione delle domande.
5. Durata estesa degli incentivi: Gli incentivi fiscali previsti possono essere applicati fino al 2030, garantendo alle imprese benefici di lungo periodo.

Vantaggi fiscali e amministrativi per le imprese

Uno dei principali motivi per cui il Bando ZES Unica 2025 rappresenta un’opportunità unica per le imprese è il credito d’imposta per gli investimenti.

Requisiti

Per accedere ai benefici del Bando ZES Unica 2025, le imprese devono rispettare una serie di requisiti. Tra i principali:

• Localizzazione

Le aziende devono avere sede operativa in una delle aree incluse nella ZES Unica, che comprende i principali porti e aree industriali del Mezzogiorno.

• Investimenti minimi

È richiesto un investimento minimo di 200.000 euro in progetti di sviluppo aziendale, espansione produttiva o innovazione tecnologica.

• Occupazione locale

Le imprese beneficiarie devono impegnarsi ad assumere una percentuale di personale residente nelle aree ZES.

Scadenze e validità del credito d’imposta

La Legge di Bilancio 2025 ha esteso e confermato il credito d’imposta ZES per investimenti realizzati nel corso dell’anno, ma con una precisa finestra temporale: dal 1° gennaio al 15 novembre 2025. Gli investimenti che rientrano in tale periodo saranno eleggibili per il credito d’imposta, purché rispettino i requisiti richiesti dal bando.

Il credito d’imposta può essere richiesto per spese relative a:

• Beni strumentali nuovi, come macchinari, attrezzature e impianti;
• Opere murarie funzionali agli impianti produttivi;
• Investimenti finalizzati alla sostenibilità ambientale o alla digitalizzazione aziendale.

Nota importante: La domanda per il credito d’imposta deve essere presentata entro il termine del 15 novembre 2025, ma è fortemente consigliato completare la procedura con largo anticipo, poiché i fondi disponibili sono limitati e assegnati in base all’ordine cronologico di approvazione delle domande.

Acquisto di un carro funebre con il Bando ZES

Il credito d’imposta ZES Unica 2025, regolamentato dalla Legge di Bilancio 2025 e disciplinato dal Decreto-Legge n. 91/2017, è un’agevolazione fiscale destinata alle imprese che realizzano investimenti in beni strumentali nuovi, utilizzati esclusivamente nelle attività produttive situate all’interno delle Zone Economiche Speciali.

In particolare, il credito d’imposta è applicabile per:

• Macchinari;
• Impianti;
• Attrezzature varie;
• Beni strumentali mobili e immobili, funzionali all’attività produttiva dell’impresa.

L’acquisto di un carro funebre potrebbe essere considerato un bene strumentale se soddisfa i seguenti requisiti:

• È nuovo di fabbrica;
• Deve essere utilizzato esclusivamente per l’attività d’impresa svolta all’interno dell’area ZES (ad esempio, da un’impresa di pompe funebri operante nella zona agevolata);
• È direttamente correlato alla produzione di reddito o alla prestazione di servizi aziendali.

Requisiti 

L’acquisto di un carro funebre può essere agevolato con il credito d’imposta ZES se rispetta i requisiti di strumentalità.

Per esempio:

• Se il carro funebre è acquistato da un’impresa di pompe funebri operante nella ZES e utilizzato come bene necessario per l’erogazione del servizio funebre, l’investimento è eleggibile.
• Il mezzo deve essere dedicato esclusivamente all’attività aziendale. Questo esclude un utilizzo personale o promiscuo del veicolo.

È inoltre necessario verificare che il carro funebre sia registrato a bilancio come bene strumentale dell’impresa.

Percentuale di credito d’imposta applicabile

Le imprese che acquistano un carro funebre e rispettano i requisiti possono accedere a un credito d’imposta pari al:

• 60% del costo d’acquisto, fino a un massimo di 100 milioni di euro per progetto di investimento.

Il credito d’imposta potrà essere utilizzato in compensazione tramite modello F24, secondo quanto previsto dal Decreto-Legge n. 91/2017 e successive modifiche.

L’acquisto di un carro funebre rientra tra gli investimenti agevolabili con il credito d’imposta ZES Unica, purché il mezzo sia classificabile come bene strumentale e utilizzato esclusivamente per l’attività imprenditoriale nella zona ZES. È fondamentale predisporre tutta la documentazione necessaria e rispettare i requisiti fissati dalla normativa.

Esempi pratici per le imprese funebri

Le imprese funebri possono accedere al credito d’imposta ZES Unica 2025 per finanziare una serie di investimenti legati alla loro attività, purché siano situate all’interno delle Zone Economiche Speciali e gli acquisti rientrino nei requisiti previsti dalla normativa. Ecco alcuni esempi pratici e reali di come questa agevolazione possa essere utilizzata per migliorare la competitività e l’efficienza aziendale.

Esempio 1: Acquisto di un carro funebre nuovo

Caso pratico:

Un’impresa funebre situata in un’area ZES decide di acquistare un nuovo carro funebre per modernizzare la propria flotta e migliorare i servizi offerti ai clienti.

• Costo totale del carro funebre: 100.000 euro
• Credito d’imposta ZES applicabile (50%): 50.000 euro
• Costo effettivo per l’azienda: 50.000 euro (recuperando il restante 50% come credito fiscale).

Condizioni da rispettare:

• Il carro funebre deve essere utilizzato esclusivamente per l’attività aziendale e deve essere registrato come bene strumentale.
• L’acquisto deve avvenire tra il 1° gennaio 2025 e il 15 novembre 2025.
• La fattura e la documentazione dell’acquisto devono essere conservate per eventuali controlli fiscali.

Esempio 2: Ristrutturazione della sede aziendale

Caso pratico:

L’impresa funebre intende ristrutturare la propria sede situata in un’area ZES, includendo una sala del commiato e locali destinati alla preparazione delle salme.

• Costo totale della ristrutturazione: 150.000 euro
• Credito d’imposta ZES applicabile (50%): 75.000 euro
• Costo effettivo per l’azienda: 75.000 euro.

Interventi agevolabili:

• Rifacimento degli impianti tecnologici (elettrico, idraulico, di climatizzazione).
• Costruzione o ristrutturazione della sala del commiato.
• Arredi fissi e strutture necessarie all’attività funebre.

Esempio 3: Acquisto di attrezzature per la tanatoprassi e la refrigerazione

Caso pratico:

L’impresa decide di ampliare la propria gamma di servizi introducendo un sistema avanzato di tanatoprassi e un impianto di refrigerazione per il mantenimento delle salme.

• Costo totale delle attrezzature: 50.000 euro
  • Impianto di refrigerazione: 20.000 euro
  • Attrezzature per la tanatoprassi: 30.000 euro
• Credito d’imposta ZES applicabile (50%): 25.000 euro
• Costo effettivo per l’azienda: 25.000 euro.

Vantaggi per l’azienda:

• Miglioramento dell’efficienza operativa.
• Espansione dei servizi offerti ai clienti.
• Maggiore attrattività per un mercato sempre più competitivo.

Esempio 4: Creazione di un deposito per carri funebri

Caso pratico:

L’impresa funebre intende costruire un deposito per la custodia dei carri funebri e delle attrezzature aziendali.

• Costo totale della costruzione: 200.000 euro
• Credito d’imposta ZES applicabile (50%): 100.000 euro
• Costo effettivo per l’azienda: 100.000 euro.

Spese ammissibili:

• Costi di costruzione del fabbricato.
• Installazione di impianti tecnologici per la sicurezza del deposito.
• Spese per la progettazione e la direzione lavori.

Considerazioni finali

Il credito d’imposta ZES Unica 2025 offre alle imprese funebri un’occasione concreta per innovare, espandere e migliorare la propria attività all’interno delle Zone Economiche Speciali. Grazie a questa misura, è possibile recuperare fino al 60% degli investimenti effettuati in beni strumentali nuovi, contribuendo a modernizzare i servizi offerti e ad aumentare la competitività dell’azienda.

Che si tratti di acquistare nuovi carri funebri, attrezzature per la tanatoprassi, sistemi tecnologici avanzati o di ampliare le proprie strutture, il credito d’imposta rappresenta una leva strategica per favorire la crescita e rispondere alle esigenze di un mercato in evoluzione.

Per sfruttare appieno questa opportunità, è fondamentale agire tempestivamente, rispettando i termini previsti dal bando (1° gennaio – 15 novembre 2025) e assicurandosi di soddisfare tutti i requisiti normativi. Preparare una documentazione precisa e accurata è essenziale per evitare contestazioni e ottenere il massimo beneficio.

Il Bando ZES Unica 2025 non è solo un incentivo, ma uno strumento di trasformazione per le imprese che vogliono crescere. Se hai bisogno di assistenza o vuoi ricevere consigli su come presentare la tua domanda in modo efficace, affidati a professionisti esperti: il futuro della tua impresa inizia oggi!

Contattaci subito per richiedere l’agevolazione!

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